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物业工程主管

6000-7500
重庆-巴南区 | 3年以上经验 | 大专学历
2022-08-09 更新 被浏览:
盛女士 聊一聊
最近在线时间:2022-08-15 09:08
2份简历投递
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职位描述
招聘人数:2 人 到岗时间:不限

1.在总经理的领导下负责苑区所有设备、设施的维修、保养,住户的各类报修工作。配合管理部做好苑区清洁,绿化保养和安全管理工作。


2.制定部门的年度计划,包括工程维修保养预算,设施设备管理程序及制度,人员编制计划及工作内容,备品备件申购计划,能源管理措施,外收工程合同计划及安全,环保等管理工作。


审定及检查各专业工作计划的制定与执行,包括长、短期设备维修方案及机电设备操作规程。


4.制定部门内各级员工工作程序,并使之正确且行之有效。


5.建立工程部各类资料管理制度,以符合档案管理的要求。


6.检查各承包商的工作并作出正确评估,以作为下年度设备外判的参考依据。


7.制定设备管理安全工作制度及突发事件应急处理程序。


8.检查和签署下属各类工作报告并制定相应措施以完善。


9.制定各级员工考核制度,并组织实施。


10.负责工程部管理人员的管理培训,制定培训计划和组织实施以提高整体管理水平。


11.处理客户或其他部门对本部门的投诉。


12.监督及检查属下的行为、纪律、衣着,确保员工的行为规范符合管理处要求。


1巡查各岗位员工工作状况。


14.巡查重要设备的运行状况和BAS记录,巡查重大的维修及装修工作。


15.负责协调与政府部门的工作关系,确保苑区水、电、煤及其他配套设施的正常运行。


16.定期向总经理提交月度、年度工作报告及计划。


17.根据物业居住条例有关规定,按居民报修内容(一般、急修)及时完成修缮工作,严格按规定收费,如有违纪现象立即处理。定期回访住户对报修完成情况的意见,书面上报总经理

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